2015
Teatro + terziario + residenziale
Varese
concorso di idee
IDEA
L’area di progetto si trova in un punto di transizione tra tessuto urbano e zona collinare prevalentemente verde.
Data la scala dimensionale dei tre interventi, la loro differente destinazione d’uso (spettacolo, commerciale, residenziale, servizi e terziario) e la volontà di risolvere il progetto con una formula comune, si opta per sviluppare lo spazio attraverso una maglia modulare ortogonale. Tale suddivisione si può evolvere in maniera frattale per costruire gli spazi secondo le esigenze.
Lo sviluppo volumetrico del nucleo degli edifici si forma per estrusioni modulari ad aggiungere (volumi) o a levare (vuoti).
Le superfici verticali del complesso risultante vengono avvolte da un involucro poligonale di forma libera che però si adatti anche ai margini urbanistici. Tale “pelle” è integrata sulla sua superficie con elementi impiantistici, verde verticale e piante. L’aspetto finale di tale involucro conferisce ai volumi fuori terra un aspetto quasi roccioso.
Il modulo genera la maglia strutturale che permette, nel caso delle residenze, una composizione diversificata delle unità immobiliari secondo le differenti tipologie.
Le superfici di servizio degli appartamenti sono confinate nel baricentro del nucleo modulare per facilitare la massima flessibilita’ per eventuali accorpamenti o ulteriori frazionamenti.
L’involucro si piega per cercare il dialogo con l’intorno collinare verde ed adattarsi all’andamento di via dei Giardini. Negli spazi di intersezione si creano dei balconi con mini giardini integrati.
Nel teatro il nucleo imposta un dialogo continuo con il suo involucro generando degli spazi di transizione la cui lettura è chiara e simultanea. In particolare, all’interno dell’edificio, gli incroci volumetrici tra gli sbalzi del nucleo e le pieghe dell’involucro arricchiscono in maniera suggestiva la percezione spaziale.
All’esterno, l’edificio ricorda una conformazione rocciosa o una piccola collina artificiale accessibile al pubblico che può salire fino alla terrazza panoramica in copertura tramite una rampa perimetrale con pendenza inferiore al 8%.
L’inserimento del verde ha anche la funzione di mitigare l’irraggiamento solare ed isolare l’edificio.
I cavedi centrali permettono il moto convettivo dell’aria fredda e calda. L’impianto di climatizzazione sarà ad acqua (sfruttando la falda) per risparmiare più del 30% di consumo elettrico.